Theo giới đầu tư, vị trí của dự án là yếu tố tiên quyết ảnh hưởng tới giá trị và chênh lệch giá của bất động sản hàng hiệu
Sự Phục Hồi Của Du Lịch và Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng
Điểm đến lý tưởng sau đại dịch
Chị Ngọc Minh, cư dân TP.HCM, chia sẻ rằng trước khi đại dịch xảy ra, gia đình chị thường xuyên chọn Đà Nẵng làm điểm đến yêu thích để nghỉ dưỡng. Giờ đây, khi dịch bệnh đã được kiểm soát, gia đình chị đang háo hức lên kế hoạch trở lại thành phố du lịch này. Việc quay lại các bãi biển để tận hưởng không khí trong lành sau giai đoạn giãn cách đã giúp những thành phố du lịch lớn như Đà Nẵng có cơ hội phục hồi mạnh mẽ. Những khu resort và khách sạn 5-6 sao dọc bờ biển ở khu vực này đang dần đón khách trong nước và chuẩn bị sẵn sàng cho việc đón khách quốc tế từ đầu năm 2022.
Không chỉ du lịch, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng cũng đang đón nhận nhiều cơ hội lớn để hồi sinh. Một điều đáng chú ý trong thời kỳ COVID-19 là giá bất động sản ở nhiều khu vực không những không giảm mà còn có xu hướng tăng lên, minh chứng rằng bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn. Theo báo cáo của Savills Việt Nam, phân khúc bất động sản hàng hiệu trên toàn cầu đang gia tăng về số lượng và tính đa dạng, đặc biệt là các dịch vụ liên quan đến sức khỏe, chiếm 21% trên tổng số các dịch vụ cung cấp cho người sử dụng.
Các dự án bất động sản hàng hiệu không chỉ cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn như trung tâm thể dục và bể bơi mà còn phát triển nhiều tiện ích sức khỏe đến từng cá nhân. Các loại hình spa, xông hơi, trị liệu chuẩn quốc tế đang trở nên phổ biến và đa dạng hơn. Thực tế, nhiều nhà đầu tư sẵn sàng chi một khoản tiền lớn để mua bất động sản của những chủ đầu tư uy tín, với hy vọng không chỉ sở hữu tài sản mà còn tận hưởng không gian sống, tiện ích, và dịch vụ quản lý tiêu chuẩn quốc tế.
Xu hướng đầu tư sau dịch COVID-19
Sau khi dịch COVID-19 được kiểm soát, xu hướng đi du lịch biển để tận hưởng không khí trong lành đã mang lại cơ hội phục hồi cho những thành phố du lịch lớn như Đà Nẵng. Những resort và khách sạn cao cấp dọc theo bờ biển đang đón khách nội địa trở lại và chuẩn bị đón khách quốc tế từ đầu năm 2022. Thị trường bất động sản tại Đà Nẵng cũng có tiềm năng khởi sắc đáng kể. Bất chấp đại dịch, giá bất động sản tại nhiều khu vực không giảm mà còn tăng, cho thấy đây vẫn là một kênh đầu tư hấp dẫn.
Theo báo cáo của Savills Việt Nam về bất động sản hàng hiệu, số lượng và sự đa dạng của các dịch vụ liên quan đến sức khỏe đang gia tăng trên toàn thế giới, chiếm 21% trong tổng số các dịch vụ dành cho người sử dụng. Ngoài các dịch vụ chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn như trung tâm thể dục và bể bơi, các dự án bất động sản hàng hiệu còn cung cấp nhiều tiện ích sức khỏe đa dạng và dịch vụ spa, xông hơi, trị liệu đạt chuẩn quốc tế.
Nhiều nhà đầu tư sẵn sàng chi tiền để mua bất động sản của những chủ đầu tư uy tín, với mong muốn không chỉ sở hữu tài sản mà còn tận hưởng không gian sống, tiện ích và dịch vụ quản lý đạt chuẩn quốc tế. Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng đang có cơ hội lớn để khởi sắc sau khi dịch bệnh được kiểm soát. Việc quay lại các bãi biển để tận hưởng không khí trong lành sau giai đoạn giãn cách đã giúp các thành phố du lịch lớn như Đà Nẵng có cơ hội phục hồi mạnh mẽ.
Các khu resort và khách sạn cao cấp dọc bờ biển Đà Nẵng đang dần đón khách nội địa trở lại và chuẩn bị đón khách quốc tế từ đầu năm 2022. Không chỉ du lịch, thị trường bất động sản tại Đà Nẵng cũng đang đón nhận nhiều cơ hội lớn để hồi sinh. Một điều đáng chú ý trong thời kỳ COVID-19 là giá bất động sản ở nhiều khu vực không những không giảm mà còn có xu hướng tăng lên, minh chứng rằng bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn.
Báo cáo của Savills Việt Nam cho thấy phân khúc bất động sản hàng hiệu trên toàn cầu đang gia tăng về số lượng và tính đa dạng, đặc biệt là các dịch vụ liên quan đến sức khỏe, chiếm 21% trong tổng số các dịch vụ cung cấp cho người sử dụng. Các dự án bất động sản hàng hiệu không chỉ cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn như trung tâm thể dục và bể bơi mà còn phát triển nhiều tiện ích sức khỏe đến từng cá nhân. Các loại hình spa, xông hơi, trị liệu chuẩn quốc tế đang trở nên phổ biến và đa dạng hơn.
Thực tế, nhiều nhà đầu tư sẵn sàng chi một khoản tiền lớn để mua bất động sản của những chủ đầu tư uy tín, với hy vọng không chỉ sở hữu tài sản mà còn tận hưởng không gian sống, tiện ích, và dịch vụ quản lý tiêu chuẩn quốc tế.
Bất động sản hàng hiệu: giá trị và tiềm năng tăng trưởng
Tăng trưởng ấn tượng của bất động sản hàng hiệu
Theo báo cáo chuyên sâu của Savills World Research, bất động sản hàng hiệu đã tăng trưởng 230% trên toàn cầu trong một thập kỷ qua, dù bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh. Việt Nam và Mexico dẫn đầu phân khúc cao cấp (upper-upscale), cũng là phân khúc ghi nhận sự tăng trưởng mạnh nhất trên toàn cầu.
Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, chia sẻ: “Các dự án ở những vị trí khác nhau sẽ có những đặc điểm riêng biệt, do đó, quy mô của bất động sản hàng hiệu sẽ đa dạng hơn. Từ góc độ đầu tư, những yếu tố này giúp thị trường bất động sản hàng hiệu có ưu thế vượt trội, thu hút người mua và tăng tính cạnh tranh trên thị trường.”
Sự khác biệt về giá trị giữa bất động sản hàng hiệu và không có thương hiệu
Nghiên cứu của Savills chỉ ra rằng chênh lệch giá bình quân giữa bất động sản hàng hiệu và không có thương hiệu là 29%. Ở các thị trường mới nổi, con số này là 44%. Các chuyên gia nhận định rằng, mặc dù đại dịch có ảnh hưởng đến nền kinh tế chung, nhưng nó cũng tạo đà cho các dự án có thương hiệu có cơ hội lớn để thu hút sự tin tưởng của nhà đầu tư. Những căn hộ hàng hiệu trở thành nơi làm việc và nghỉ dưỡng lý tưởng, được nhà đầu tư có tầm nhìn săn đón.
Ưu thế của bất động sản hàng hiệu là hệ thống tiện ích đẳng cấp, quy trình vận hành tiêu chuẩn quốc tế, trải nghiệm sống xa hoa và những đặc quyền dành riêng cho những chủ nhân xứng tầm. Những yếu tố này làm cho bất động sản hàng hiệu trở thành lựa chọn hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế.
Đà nẵng: điểm đến hấp dẫn cho đầu tư bất động sản
Theo các chuyên gia bất động sản, Đà Nẵng đã trở thành điểm đến thu hút nhà đầu tư quốc tế nhờ hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi. Đà Nẵng thuộc nhóm 20 thị trường hàng đầu thế giới về bất động sản hàng hiệu, được ví như “thiên đường nghỉ dưỡng” với nhiều dự án có giá cả hợp lý và triển vọng trong tương lai.
Quy hoạch mới của Đà Nẵng hướng tới trở thành trung tâm đô thị tài chính, với nhiều công trình hạ tầng quan trọng đang được triển khai. Nâng cấp và mở rộng cảng hàng không quốc tế, đầu tư xây dựng mới cảng Liên Chiểu, xây dựng cầu và đường mới qua sông Cổ Cò để tăng cường kết nối với Hội An, và hệ thống tàu điện ngầm đều là những tiền đề quan trọng giúp phát triển nền kinh tế Đà Nẵng, đồng thời thúc đẩy sự phục hồi của thị trường bất động sản.
Theo nghiên cứu Expat Explorer thứ 14 của HSBC Việt Nam, được thực hiện trên toàn cầu với sự tham gia của hơn 20.000 người, gần 2/3 chuyên gia nước ngoài cảm thấy lạc quan về tương lai trong vòng một năm tới dù đã trải qua nhiều biến động khó lường trong 18 tháng qua. Ông Tim Evans, Tổng giám đốc HSBC Việt Nam, đánh giá rằng tinh thần lạc quan đang lan rộng nhờ tiến độ tiêm vaccine nhanh hơn, nghĩa là cuộc sống bình thường sẽ sớm trở lại. Ở Việt Nam, điều này cũng đồng nghĩa với sự tăng trưởng mạnh mẽ của nền kinh tế.
About The Author
