Trải dài bờ biển mênh mông với những cảnh quan tuyệt đẹp và tiềm năng phát triển vượt bậc, Đà Nẵng không chỉ thu hút khách du lịch mà còn là đích đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản. Trong những năm gần đây, sự xuất hiện ngày càng nhiều của những nhà đầu tư từ Hà Nội tại Đà Nẵng đã tạo nên một làn sóng mới, làm thay đổi không chỉ diện mạo mà còn cả định hướng phát triển của thị trường này. Với tỷ lệ giao dịch lên tới 70% từ phía thủ đô, Đà Nẵng ngày càng khẳng định vị thế là điểm đến hấp dẫn đối với giới đầu tư bất động sản.
Tổng quan về xu hướng bất động sản hiện tại tại Đà Nẵng
Đà Nẵng, với vị trí đắc địa ven biển và cơ sở hạ tầng phát triển, đang trở thành một trong những trung tâm đô thị phát triển nhanh nhất Việt Nam.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng không chỉ thu hút sự quan tâm của người dân địa phương mà còn của nhà đầu tư từ các thành phố lớn như Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.
Đặc biệt, trong những năm gần đây, sự phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản du lịch, giải trí và nhà ở cao cấp tại Đà Nẵng đã thu hút một lượng lớn các nhà đầu tư ngoại tỉnh.
Trong những năm qua, có một xu hướng rõ rệt của các nhà đầu tư từ Hà Nội đổ vào thị trường bất động sản Đà Nẵng.
Năm 2012, tỷ lệ các nhà đầu tư từ Hà Nội chiếm khoảng 10% trong tổng số giao dịch bất động sản tại Đà Nẵng. Tuy nhiên, con số này đã tăng mạnh với mức 20% vào năm 2013 và vượt qua 50% vào đầu năm 2014.
Hiện nay, các nhà đầu tư từ Hà Nội chiếm tới 70% lượng giao dịch bất động sản tại Đà Nẵng, cho thấy sự ưu ái và sự quyết tâm của họ trong việc đầu tư vào thị trường này.
Sự phát triển của các nhà đầu tư bất động sản từ Hà Nội tại Đà Nẵng
Năm 2012: Tại Đà Nẵng, các nhà đầu tư từ Hà Nội chỉ chiếm khoảng 10% trong tổng số giao dịch bất động sản. Đây là một tỷ lệ khá thấp, cho thấy sự quan tâm ban đầu của nhà đầu tư từ thủ đô đối với thị trường Đà Nẵng.
Năm 2013: Tỷ lệ nhà đầu tư từ Hà Nội đã tăng lên đáng kể, đạt khoảng 20% trong tổng số giao dịch. Điều này cho thấy sự tăng trưởng nhanh chóng của sự hiện diện của nhà đầu tư từ Hà Nội tại Đà Nẵng, khi họ bắt đầu nhận thức được tiềm năng và lợi ích của việc đầu tư vào thị trường này.
Đầu năm 2014: Từ đầu năm 2014, tỷ lệ các nhà đầu tư từ Hà Nội tại Đà Nẵng đã leo thang mạnh mẽ, vượt qua mốc 50% trong tổng số giao dịch bất động sản. Đây là giai đoạn mà sự quan tâm và đầu tư từ Hà Nội đối với Đà Nẵng đạt đỉnh cao, thể hiện sự chuyển đổi mạnh mẽ trong chiến lược đầu tư của các nhà đầu tư từ thủ đô.
Hiện tại (năm 2024): Đến năm 2024, nhà đầu tư từ Hà Nội đã trở thành nhóm đầu người chiếm tỷ lệ lớn nhất tại thị trường bất động sản Đà Nẵng, với khoảng 70% số lượng giao dịch. Điều này cho thấy sự ổn định và sự ưa chuộng của thị trường Đà Nẵng trong mắt các nhà đầu tư từ thủ đô, và họ tiếp tục đầu tư mạnh mẽ vào các dự án bất động sản đa dạng từ nhà ở đến các dự án nghỉ dưỡng và giải trí.
Sự gia tăng đáng kể của tỷ lệ nhà đầu tư từ Hà Nội tại Đà Nẵng qua các năm cho thấy một xu hướng rõ rệt của các nhà đầu tư từ thành phố này đối với thị trường bất động sản Đà Nẵng, phản ánh sự thu hút mạnh mẽ của Đà Nẵng và tiềm năng phát triển vượt trội của thành phố này trong thời gian tới.
Những yếu tố thúc đẩy các nhà đầu tư từ Hà Nội đến Đà Nẵng
Mở rộng ra ngoài các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng truyền thống
Đà Nẵng không chỉ thu hút những dự án bất động sản nghỉ dưỡng mà còn phát triển các loại hình bất động sản khác như du lịch và giải trí.
Các dự án như Cocobay Đà Nẵng là ví dụ điển hình, với tổng vốn đầu tư lên đến 11,000 tỷ đồng. Đây là một tổ hợp BĐS du lịch, giải trí quy mô lớn, mang đến không chỉ nơi nghỉ dưỡng mà còn là trải nghiệm giải trí đẳng cấp.
Các tiện ích tại Cocobay như các quảng trường, khu vui chơi, rạp chiếu phim, bể bơi và khu vui chơi trẻ em làm nổi bật Đà Nẵng như một điểm đến giải trí không thể bỏ qua.
Phát triển các dự án bất động sản du lịch và giải trí quy mô lớn
Đà Nẵng đã đầu tư mạnh vào các dự án bất động sản mang tính giải trí và du lịch như Cocobay, mục tiêu hướng tới việc nâng cao trải nghiệm khách hàng.
Sự phát triển này không chỉ thu hút du khách mà còn làm thay đổi hình ảnh của Đà Nẵng từ một điểm đến nghỉ dưỡng truyền thống sang một thành phố giải trí đa chiều.
Cơ hội đầu tư bất động sản tại Đà Nẵng
Tiềm năng sinh lời cao:
Đà Nẵng đang nổi lên với cam kết lợi nhuận tối thiểu 12% mỗi năm trong 8 năm đầu đối với các dự án bất động sản như Cocobay.
Điều này tạo ra một cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư muốn đảm bảo mức độ sinh lợi nhuận ổn định và thu hút vốn đầu tư từ nhiều nguồn khác nhau.
Chính sách hỗ trợ tài chính đặc biệt:
Đà Nẵng cung cấp chính sách hỗ trợ vay vốn đặc biệt, cho phép các nhà đầu tư vay tới 70% giá trị căn hộ trong thời hạn tối đa 25 năm.
Điều này giúp giảm áp lực tài chính và tăng tính khả thi cho các nhà đầu tư, đặc biệt là những người có nhu cầu đầu tư lâu dài và cần hỗ trợ về tài chính.
Các lợi ích khác như tham gia vào hệ thống trao đổi kỳ nghỉ:
Ngoài lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ, các nhà đầu tư tại Đà Nẵng còn có cơ hội tham gia vào hệ thống trao đổi kỳ nghỉ trong các dự án như Cocobay.
Hệ thống này không chỉ mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng đa dạng mà còn tăng tính sử dụng và giá trị cho căn hộ, từ đó tăng tính thanh khoản và hấp dẫn cho người thuê và mua.
Đà Nẵng đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản với các lợi thế về tiềm năng sinh lời cao, chính sách hỗ trợ tài chính và các lợi ích khác như tham gia vào hệ thống trao đổi kỳ nghỉ. Những yếu tố này cùng nhau tạo nên một môi trường đầu tư ưu việt và tiềm năng cho nhà đầu tư trong thời gian tới.
Cảnh quan bất động sản Đà Nẵng đang dần thay đổi
Đà Nẵng đang trở thành một điểm nóng của thị trường bất động sản tại Việt Nam, với sự phát triển đa dạng từ các dự án nhà ở cao cấp đến các khu du lịch, giải trí.
Thị trường này không chỉ thu hút người dân địa phương mà còn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư từ Hà Nội và các thành phố lớn khác.
Sự gia tăng đáng kể của nhà đầu tư từ Hà Nội tại Đà Nẵng đã thay đổi bộ mặt của thị trường bất động sản Đà Nẵng.
Các nhà đầu tư này mang lại sự giàu có về vốn đầu tư, sự tập trung vào các dự án lớn và một tầm nhìn chiến lược rộng lớn, góp phần thúc đẩy sự phát triển nhanh chóng của thành phố này.
Dự báo về sự tiếp tục phát triển và đầu tư trong khu vực này
Với những lợi thế về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và sự hấp dẫn từ các dự án bất động sản lớn, Đà Nẵng hứa hẹn tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Sự cam kết của các nhà đầu tư từ Hà Nội và các đối tác ngoại quốc sẽ là động lực quan trọng để Đà Nẵng tiếp tục phát triển một cách bền vững trong tương lai.
Tầm nhìn rộng mở và sự phát triển bền vững, Đà Nẵng không chỉ là một thành phố biển đẹp mà còn là trung tâm thu hút đầu tư bất động sản hàng đầu Việt Nam. Với sự kết nối tốt hơn, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và môi trường đầu tư lý tưởng, thành phố này hứa hẹn sẽ tiếp tục thu hút và đón nhận sự quan tâm của các nhà đầu tư, đem lại cơ hội lớn cho sự phát triển bền vững trong tương lai. Findhouse cảm ơn bạn đã quan tâm và theo dõi bài viết.
About The Author
